Nybyggda lägenheter Grand Bay till salu i Manilva
Grand Bay Apartments är ett nytt bostadsprojekt beläget i det exklusiva bostadsområdet Bahía Las Rocas i Manilva, Costa del Sol. Området är känt för sina lugna stränder och vackra kustlinje med utsikt över Medelhavet. Projektet erbjuder en privilegierad livsstil mellan Punta Paloma och småbåtshamnen i Sotogrande, med fokus på komfort och medelhavsliv.
Projektanalys
Plats
Projektet ligger i ett lugnt, lantligt område nära kusten, strategiskt placerat mellan Punta Paloma och Sotogrande småbåtshamn. Denna placering erbjuder en avskild miljö samtidigt som närheten till kustens bekvämligheter bevaras.
Ritningar
Grand Bay vänder sig till de som söker en avslappnad livsstil med närhet till kusten. Bostäderna är designade för att maximera boendekomfort, med ljusa utrymmen och generösa terrasser som möjliggör njutning av havsutsikten.
Projektstatus
Detta är ett nybyggnadsprojekt under uppförande, planerat för att färdigställas under fjärde kvartalet 2027. Byggnationen följer moderna standarder för att leverera bostäder med hög kvalitet och energieffektivitet.
Att tänka på
Projektet kräver bil för dagliga transporter då det ligger i ett lantligt område. Utsikten kan potentiellt påverkas av framtida byggnationer, en riskfaktor som är kopplad till den panoramiska placeringen.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt passar individer eller par som söker en lugn reträtt vid Medelhavet, bort från de mer hektiska turistorterna. Det är lämpligt för de som uppskattar en lantlig miljö med vidsträckt utsikt och ett livstempo som tillåter avkoppling. Köpare som värdesätter moderna bekvämligheter kombinerat med närhet till natur och kustlinje kommer att finna detta attraktivt. Projektet kan också vara ett alternativ för golfentusiaster, givet närheten till flera framstående golfbanor. De som planerar att använda bostaden som fritidshus eller för längre vistelser under mildare vintrar kan dra nytta av det fördelaktiga klimatet och de gemensamma faciliteterna som pool och gym. Slutligen, de som är villiga att acceptera att bil är nödvändigt för dagliga ärenden, i utbyte mot en fridfullare omgivning, kommer att trivas här.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Priserna för Grand Bay Apartments sträcker sig från 390 000 € till 650 000 €. Detta prisintervall återspeglar variationer i storlek, läge inom projektet och eventuella exklusiva tillval som solarium eller trädgård. Bostäderna har 2 sovrum och 2 badrum. Projektet är under uppbyggnad, vilket innebär att tillgängligheten kan förändras i takt med att försäljningen fortskrider. Köpare bör vara medvetna om att prissättningen kan variera beroende på färdigställandegrad och specifika fastighetsval.
Omgivning & Livsstil
Grand Bay Apartments ligger i Bahía Las Rocas, ett bostadsområde i Manilva som karaktäriseras av lugn och närhet till naturen. Området präglas av en lantlig atmosfär med kuperad terräng och kustutsikt, vilket ger en känsla av avskildhet. Dagliga inköp eller besök på restaurang kräver bil, då de närmaste faciliteterna ligger flera kilometer bort. Manilva stad erbjuder en mer traditionell andalusisk upplevelse med lokala butiker och tapasbarer. Projektets placering är utformad för dem som prioriterar en lugn livsstil, omgiven av Medelhavets skönhet, men som också uppskattar enkel tillgång till kustens bekvämligheter genom bil. Närheten till småbåtshamnar som La Duquesa och Sotogrande ger ytterligare fritidsalternativ.
Läge & Området: Manilva
Omgivning & Kommunikationer
Livet i Bahía Las Rocas, Manilva, erbjuder en balanserad tillvaro mellan kustens bekvämligheter och en lugnare lantlig miljö. Området är klassificerat som lantligt men ligger nära kusten, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker (3.6 km) och apotek (2.8 km) kräver biltransport. Närmaste restauranger ligger inom en 2 km radie, vilket indikerar en viss koncentration av matställen nära bostadsområdet, men mer omfattande utbud finns i närliggande samhällen. Utbildningsmöjligheter finns lokalt med tre grundskolor och en gymnasieskola, vilket kan vara relevant för familjer. Sjukvårdscenter finns inom 11 km avstånd. Området har 36 kollektivtrafikshaltplatser fördelade på 6 linjer, men den generella mobiliteten är bilberoende, vilket framgår av analysen. Den genomsnittliga befolkningstätheten i Manilva (18 165 invånare år 2025) tyder på en mindre stadskärna som upprätthåller en mer lokal karaktär.
Karta & Plats
Detta projekt är beläget i Bahía Las Rocas, en exklusiv enklav i Manilva med utsikt över Medelhavet. Området erbjuder en kombination av lugn och närhet till kustens attraktioner som småbåtshamnar och stränder, med goda förbindelser till närliggande städer och flygplatser.
Kommunikationer & Service
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Grand Bay Apartments ligger 20 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger god internationell anslutning. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 22 km bort. Närmaste strand, Playa de la Chullera, ligger endast 0.5 km bort med en måttlig lutning på 4.8% mot havet. Förutom stranden erbjuder området närhet till golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (5.6 km) och Club de Golf La Cañada (5.9 km). Större städer som Estepona ligger inom räckhåll, och den välkända småbåtshamnen Puerto de la Duquesa är endast 2.7 km bort. Detta ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. En elbilsladdningsstation finns tillgänglig inom 6.4 km avstånd.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Manilva, där Grand Bay Apartments är beläget, åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området har historiskt sett uppmätt 3 845 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 18.4°C. Projektets placering på 30 meters höjd över havet och den måttliga lutningen mot stranden (4.8%) bidrar till behagliga vyer utan att vara extremt brant. Kustlinjen erbjuder en kombination av naturlig skönhet och tillgång till havet, vilket förstärks av det solrika klimatet.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbanor
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
Området runt Grand Bay Apartments erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. Den närmaste stranden, Playa de la Chullera, ligger endast 0.5 km bort. Ytterligare stränder som La Duquesa (2.4 km) och Sabinillas Beach är lättillgängliga. Sabinillas är även hem till ett Blue Flag-certifierat strandområde, vilket garanterar hög kvalitet och service. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) och Club de Golf La Cañada (7.5 km). Sportaktiviteter kan utövas vid faciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km). Småbåtshamnar som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) och Puerto de Sotogrande (5.9 km) erbjuder marina aktiviteter och ett socialt centrum.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Grand Bay Apartments är strategiskt beläget i Manilva, en kommun som utgör den västra delen av Costa del Sol. Regionen kännetecknas av sin kustlinje och närhet till både Gibraltar och Marbella. Manilva ligger öster om Sotogrande och väster om Estepona. Denna positionering ger god tillgång till både de mer exklusiva områdena runt Sotogrande med sina golfbanor och marinor, samt till Esteponas mer utvecklade infrastruktur och tjänster.
Projektinformation
Ref: CS395508
Sammanfattning
- Nytt bostadsprojekt i exklusiva Bahía Las Rocas, Manilva.
- Lägenheter med 2 sovrum och 2 badrum, med havsutsikt.
- Byggda med moderna material och teknik, förväntad leverans Q4 2027.
- Gemensamma faciliteter inkluderar pool och gym.
- Bil krävs för daglig förflyttning; nära stränder och golfbanor.
Regionjämförelse
Grand Bay Apartments positionerar sig i Manilva, ett område som ofta jämförs med dess mer etablerade grannar som Sotogrande och Estepona. Till skillnad från den extremt exklusiva och planerade miljön i Sotogrande, erbjuder Manilva en mer autentisk andalusisk känsla med en blandning av traditionella samhällen och nyare utvecklingar som Grand Bay. Prisnivån för Grand Bay Apartments, från 390 000 €, ligger generellt under de högsta priserna som observeras i Sotogrande, men kan vara jämförbar eller något högre än vissa projekt i mer centrala delar av Estepona. Närliggande projekt som Blue Marine (från 465 000 €) och Blue View Heights (från 490 000 €) i Manilva, samt Pure Sun (från 398 000 €), indikerar en liknande prisbild för nyproduktion i regionen. Grand Bay sticker ut genom sin specifika placering i Bahía Las Rocas, ett område känt för sina panoramavyer och lugna atmosfär, vilket skiljer det från projekt närmare Manilvas stadskärna eller de mer bebyggda kuststräckorna. Denna region drar nytta av närheten till Gibraltar (22 km) och Málaga (76 km) flygplatser, vilket ger en god tillgänglighet jämfört med andra kuststräckor.
Vanliga frågor Om projektet Grand Bay Apartments
Om denna bostad Grand Bay Apartments?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
