Nybyggeri lejligheder Grand Bay til salg i Manilva
Grand Bay Apartments er et nyt boligprojekt beliggende i Manilva, en rolig kommune på Costa del Sol. Projektet er placeret i det eksklusive boligområde Bahía Las Rocas, kendt for sin naturlige kystlinje og udsigt over Middelhavet. Området tilbyder en kombination af fred og tilgængelighed, ideelt for dem, der søger en afslappet livsstil tæt på kysten. Ejendommene er designet til at maksimere komfort og livskvalitet med moderne faciliteter og enestående udsigter.
Projektanalyse
Beliggenhed
Grand Bay Apartments ligger i Bahía Las Rocas, et eftertragtet område mellem Punta Paloma og marinaen i Sotogrande. Denne placering giver en følelse af ro og privatliv, samtidig med at man er tæt på kysten og lokale attraktioner. Udsigten over Middelhavet og den naturlige skønhed i kystlinjen er fremtrædende træk ved dette område.
Plantegning
Projektet henvender sig til købere, der søger en bolig med moderne komfort og et afslappet middelhavsliv. Med fokus på lys, rummelighed og integration af inde- og uderum, tilbyder lejlighederne en behagelig livsstil. Terrasser, haver og solarier giver mulighed for at nyde udendørsområderne og den spanske sol året rundt.
Projektstatus
Grand Bay Apartments er et nybyggeri, der forventes at stå færdigt i Q4 2027. Projektet er under opførelse og tilbyder moderne lejligheder med fokus på kvalitet og design. Som en del af en privat bebyggelse vil beboerne have adgang til fælles faciliteter, herunder swimmingpools og grønne områder.
Vigtige bemærkninger
Projektet er beliggende i et roligt, landligt område, hvilket betyder, at en bil er nødvendig for daglige indkøb og transport. Derudover er der en potentiel risiko for, at havudsigten kan blive begrænset af fremtidig bebyggelse, da ejendommene ligger tæt på kysten.
Livsstil & omgivelser
Grand Bay Apartments henvender sig til den køber, der værdsætter en stille og naturskøn beliggenhed, men stadig ønsker nem adgang til kystens bekvemmeligheder. Det er et oplagt valg for dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus, hvor afslapning og komfort er i højsædet. De, der foretrækker en moderne bolig med kvalitetsfinish og faciliteter som fælles pool og fitness, vil finde projektet attraktivt. Områdets relative ro og afstand til større bycentre gør det ideelt for familier eller par, der ønsker at undgå den intense turisme, men stadig have adgang til restauranter, strande og golf. Desuden kan det være en interessant mulighed for investorer, der søger ejendomme i et voksende område med potentiale for værdistigning på Costa del Sol.
Byggekvalitet & materialer
Grand Bay Apartments er kendetegnet ved en høj standard af materialer og finish. Køkkenerne er fuldt udstyrede med Bosch-apparater, herunder ovn, mikrobølgeovn, induktionskogeplade, emhætte, køleskab og integreret opvaskemaskine og vaskemaskine. Arbejdsbord og stænkplade er udført i kompakt kvarts. Badeværelserne har enkel-vask håndvaskmøbler med oplyst spejl, blandingsbatterier fra Tres og bruseafskærmninger med hvide showerbakker i sten-effekt. Toiletterne er fra Jacob Delafon. Indvendige døre og indbyggede skabe er udført i eg-effekt melamin, mens yderbeklædningen består af skydedøre i stuer og vinduer i soveværelser fra Strugal, fremstillet af termisk brudt aluminium med dobbeltglas. Soveværelsesvinduerne er udstyret med motoriserede aluminiums persienner med mikroventilation. Gulve i alle rum er belagt med porcelænsfliser fra Saloni, også i en skridsikker version på terrasser og solarier.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for Grand Bay Apartments spænder fra €390.000 til €650.000, afhængigt af lejlighedens størrelse og placering. Projektet tilbyder lejligheder med 2 soveværelser, der starter fra €390.000. Der er et begrænset udbud, og da det er nybyggeri, kan tilgængeligheden ændre sig hurtigt. Det er vigtigt at bemærke, at priserne er 'fra'-priser og kan variere baseret på specifikke valg af finish eller opgraderinger. Oplevelsen af projektet er baseret på lejligheder med 2 soveværelser og 2 badeværelser, men der kan være variationer i planløsninger og størrelser inden for prisklassen.
Omgivelser & livsstil
Grand Bay Apartments præsenterer et boligkoncept, der kombinerer roen i et landligt område med nærheden til kystens faciliteter. Lejlighederne er designet til at udnytte det naturlige lys og de sydøstlige eller sydvestlige orienteringer, hvilket sikrer solrige terrasser og stuer. De integrerede opholdsrum, der forbinder stue og terrasse gennem store vinduespartier, understreger konceptet om 'total living'. Faciliteterne inden for det private fællesskab, såsom swimmingpools og fitnessområder, bidrager til en aktiv og afslappet livsstil. Området omkring Manilva, kendt for sin autentiske charme og fredelige atmosfære, tilbyder et skiftende tempo fra den travle kystby, men holder dig alligevel tæt på de nødvendige bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter som strande og golfbaner. Den historiske middelalderby Casares er også en kort køretur væk, hvilket tilføjer kulturelle muligheder til det lokale udbud.
Beliggenhed & omgivelser: Manilva
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Grand Bay Apartments centrerer sig omkring en balance mellem ro og tilgængelighed. Den umiddelbare omegn, Bahía Las Rocas, er præget af lav bebyggelsestæthed og naturskønne omgivelser, hvilket skaber en fredfyldt atmosfære. Dagligvarer kan indkøbes i en afstand af 3,6 km, mens sundhedspleje er tilgængelig på et sundhedscenter 11 km væk. For de aktive beboere er der et bredt udvalg af golfbaner inden for en radius af 10 km, herunder anerkendte baner som Real Club de Golf de Sotogrande. Den nærliggende marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, tilbyder sociale og rekreative muligheder med restauranter og butikker. Offentlig transport er til stede med 36 stoppesteder og 6 linjer, men en bil anbefales stærkt for at fuldt ud kunne nyde og navigere i området.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser placeringen af Grand Bay Apartments i Manilva, Costa del Sol. Det fremhæver projektets nærhed til Middelhavet, vigtige strande som Playa de la Chullera, og større byer som Estepona og Gibraltar. Kortet illustrerer også adgangen til motorveje og golfbaner, hvilket giver en visuel forståelse af områdets forbindelser og livsstilsmuligheder.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Grand Bay Apartments har en strategisk beliggenhed i forhold til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk, med yderligere strande som La Duquesa og Playa de Manilva inden for 2,2 til 5,5 km. Lufthavnen i Gibraltar (GIB) er cirka 22 km væk i luftlinje, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 76 km væk. Indkøbsmuligheder er tilgængelige inden for 3,6 km, og et sundhedscenter ligger 11 km fra projektet. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Real Club de Golf de Sotogrande og Club de Golf La Cañada, begge inden for 7,5 km. Der er også en elbil-ladestation 6,4 km væk.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Området nyder godt af Costa del Sols berømte klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør et svømmesæson på op til 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Manilva ligger ved Middelhavet, med en højde på 30 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde klima. Den geografiske placering giver panoramaudsigt over Middelhavet, og med en moderat hældning på 4,8% mod stranden, er adgangen til kysten relativt let. Den omkringliggende natur byder på en smuk kystlinje og udsigt mod Gibraltar og Nordafrika.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbaner
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
Grand Bay Apartments er ideelt placeret for adgang til kystens rekreative tilbud. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk og har en moderat hældning på 4,8% mod havet. Andre strande som La Duquesa og Sabinillas er ligeledes inden for kort afstand. Området er kendt for sine Blue Flag-strande, hvor Sabinillas er en af dem. Udover strandaktiviteter er der et rigt udvalg af golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf de Sotogrande og Club de Golf La Cañada. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto de Sotogrande tilbyder muligheder for vandsport og et socialt liv.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Grand Bay Apartments ligger i Manilva, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Placeringen er strategisk, tæt på den berømte marina La Duquesa og inden for rækkevidde af Sotogrande, et område kendt for sine luksuriøse faciliteter og golfbaner. Manilva selv bevarer en autentisk andalusisk charme med traditionelle hvidkalkede huse og en rolig atmosfære, i modsætning til de mere turistede områder længere østpå. Denne positionering giver en god balance mellem fred og adgang til livlige kystområder samt de naturlige skønheder langs Costa de la Luz mod vest.
Projektdetaljer
Ref: CS395508
Overblik
- Nybyggeri i eksklusive Bahía Las Rocas, Manilva, med havudsigt.
- Moderne lejligheder med 2 soveværelser, terrasser og fælles faciliteter (pool, fitness).
- Beliggende tæt på strande (Playa de la Chullera 0,5 km) og golfbaner.
- Køretur på ca. 20 km til Gibraltar Lufthavn for nem adgang.
- Afslappet middelhavslivsstil i et roligt, naturskønt område.
Regional sammenligning
Grand Bay Apartments positionerer sig i Manilva som et nybyggeri med et fokus på moderne design og livskvalitet, der adskiller sig fra ældre boliger i området. Sammenlignet med naboprojekter som Blue Marine (fra €465.000) og Blue View Heights (fra €490.000), tilbyder Grand Bay potentielt en lavere startpris, da det starter fra €390.000. Dette gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger nybyggeri med moderne faciliteter i en prisklasse, der kan være mere tilgængelig. Pure Sun i samme område starter fra €398.000, hvilket placerer Grand Bay konkurrencedygtigt. Mens alle disse projekter tilbyder boliger på Costa del Sol, adskiller Grand Bay sig ved sin specifikke placering i Bahía Las Rocas, et område kendt for sin ro og naturlige skønhed. Andre udviklinger i Manilva kan tilbyde tættere adgang til centrum eller marinaen, men Grand Bay appellerer specifikt til dem, der søger panoramaudsigt og en mere afsidesliggende, men alligevel vel forbundet, beliggenhed. Kvaliteten af finish og fællesfaciliteter, som pool og fitness, er generelt på et højt niveau i denne type udviklinger, hvilket sikrer en ensartet oplevelse på tværs af projekterne, men de individuelle design og beliggenheder giver hver især sin egen unikke appel.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Grand Bay Apartments
Om denne ejendom Grand Bay Apartments?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
