Neubauwohnungen Grand Bay zu verkaufen in Manilva
Grand Bay Apartments in Manilva, Málaga, ist ein Neubauprojekt, das sich durch seine Lage in der exklusiven Wohngegend Bahía Las Rocas auszeichnet. Dieses Projekt bietet Apartments mit Meerblick, konzipiert für ein Leben im mediterranen Stil. Die Entwicklung verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Küste und verspricht eine friedliche Wohnatmosphäre, ideal für jene, die dem Alltag entfliehen möchten.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt liegt strategisch günstig zwischen Punta Paloma und dem Yachthafen von Sotogrande, bekannt für seine ruhigen Strände und seine natürliche Küstenlandschaft. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von traditionellen Chiringuitos und einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, was eine besondere Lebensqualität im Küstenumfeld garantiert.
Raumaufteilung
Grand Bay Apartments richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Komfort und attraktiven Ausblicken suchen. Die Ausrichtung nach Südosten oder Südwesten maximiert das natürliche Licht und ermöglicht den Genuss des Meeresblicks von den Terrassen. Ein durchdachtes 'Total Living'-Konzept sorgt für optimale Raumnutzung und ein harmonisches Wohngefühl.
Projektstatus
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und soll im vierten Quartal 2027 voraussichtlich fertiggestellt werden. Als Neubauprojekt profitiert Grand Bay von modernen Bautechniken und energieeffizienten Systemen. Die Entwicklung wird als private Wohngemeinschaft mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten gestaltet.
Beachtenswertes
Die Lage erfordert für tägliche Erledigungen und Mobilität die Nutzung eines Fahrzeugs. Potenzielle Käufer sollten zudem bedenken, dass Meerblicke naturgemäß Risiken unterliegen, die durch zukünftige Bebauung oder Veränderungen in der Umgebung beeinträchtigt werden könnten.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Es spricht sowohl Käufer an, die eine dauerhafte Residenz wünschen, als auch jene, die eine Zweitwohnung für Urlaubsaufenthalte planen. Die modernen Ausstattungen und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen machen es attraktiv für Familien und Paare. Die Ausrichtung und die grossen Terrassen sind ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die gerne Zeit im Freien verbringen. Auch als Investitionsobjekt könnte das Projekt aufgrund seiner Lage und der modernen Bauweise von Interesse sein, wobei die Indicative Fertigstellung Q4 2027 zu berücksichtigen ist.
Bauqualität & Ausstattung
Die Grand Bay Apartments zeichnen sich durch eine hochwertige Bauausführung und moderne Ausstattungen aus. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Einbaugeräten von Bosch, einschliesslich Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank sowie integriertem Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Arbeitsplatte und der Spritzschutz bestehen aus kompaktem Quarz in 'White Storm'. Die Hauptbadezimmer verfügen über eine Einzelwaschbeckeneinheit mit zwei Schubladen in mattweiss lackierter Ausführung und ein beleuchtetes Spiegel. Die Armaturen stammen von Tres, die Duschwannen und -abtrennungen von Saloni. Die Innentüren sind flächenbündig und mit Eichenholzdekor versehen, während die Einbauschränke ebenfalls in Eichenholzdekor ausgeführt sind und über Kleiderstangen und Regale verfügen. Die Aussenschreinereiarbeiten bestehen aus Schiebefenstern in den Wohnzimmern und Dreh-/Kippfenstern in den Schlafzimmern von Strugal, gefertigt aus matt lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Die Schlafzimmerfenster sind mit motorisierten Aluminiumrollläden ausgestattet. Alle Innenräume sind mit Feinsteinzeugfliesen von Saloni ausgelegt, einschliesslich der Terrassen und Solarien, die in einer rutschfesten Version ausgeführt sind.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Grand Bay Apartments variieren je nach Grösse und Lage des Apartments, beginnend bei 390.000 € bis zu 650.000 €. Das Projekt bietet Einheiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Wohnflächen beginnen bei 82 m². Die angegebenen Preise sind Richtwerte für die verfügbaren Einheiten. Aufgrund des fortschreitenden Baufortschritts und der Nachfrage ist es ratsam, sich über die aktuell verfügbaren Einheiten und deren exakte Preise zu informieren.
Kontext & Umgebung
Grand Bay Apartments befindet sich in Manilva, einer traditionellen Stadt an der Costa del Sol, die für ihr authentisches Flair und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Diese Gegend bietet eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit und Ruhe, ideal für eine entspannte Lebensweise. Die Entwicklung liegt in der exklusiven Wohngegend Bahía Las Rocas, einer privilegierten Lage, die für ihre friedlichen Strände und die natürliche Küstenlandschaft geschätzt wird. Die Nähe zu Marinas wie Puerto de la Duquesa und Puerto de Sotogrande bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnungen sind nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet, um das natürliche Licht zu maximieren und den Blick auf das Meer zu genießen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, und je nach Designprojekt auch über einen privaten Garten oder ein Solarium. Penthouses bieten zusätzliche Dachterrassen. Das Projekt ist eine private Gemeinschaft mit Gemeinschaftsbereichen wie Pools, einem Fitnessbereich und weitläufigen Gärten.
Lage: Manilva
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Grand Bay Apartments in Manilva bietet eine Mischung aus Ruhe und Zugang zu Küstenaktivitäten. Die Wohngegend Bahía Las Rocas ist bekannt für ihre friedlichen Strände und die natürliche Schönheit, was ein entspanntes Lebenstempo fördert. Die Nähe zu den Yachthäfen von La Duquesa und Sotogrande erweitert das Freizeitangebot um Restaurants, Geschäfte und Wassersportmöglichkeiten. Obwohl die unmittelbare Umgebung ruhig ist, sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (3.6 km), Gesundheitszentren (11 km) und Apotheken (2.8 km) gut erreichbar. Die Anbindung an grössere Städte wie Estepona und Marbella sowie die Nähe zum Flughafen Málaga (76 km) gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für internationale Verbindungen.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Grand Bay Apartments in Manilva, an der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de la Chullera und Marinas wie Puerto de la Duquesa. Die Einbettung in die Wohngegend Bahía Las Rocas und die Positionierung zwischen Punta Paloma und Sotogrande werden ersichtlich.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Die Grand Bay Apartments sind durch ihre Lage in Manilva gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt, weitere Strände wie La Duquesa sind in 4,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 76 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 22 km Luftlinie beträgt. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Real Club de Golf de Sotogrande (5,6 km) und Club de Golf La Cañada (5,9 km). Ein Supermarkt ist 3,6 km entfernt, und das nächste Gesundheitszentrum befindet sich in 11 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 36 Haltestellen und 6 Linien im Umkreis vorhanden, die Mobilität mit dem Auto wird jedoch als notwendig erachtet.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Manilva geniesst ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region zu einem attraktiven Ziel für ganzjähriges Wohnen. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Projekte befinden sich auf einer Höhe von etwa 30 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Hanglage von 4,8% zum Strand. Die umliegende Natur bietet eine reizvolle Kulisse mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfplätze
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
Die Region um Manilva bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0,5 km entfernt und ausgezeichnet. Weitere Strände wie La Duquesa (2,4 km) und Playa de Manilva (5,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Gegend ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, wobei Sabinillas (1 Blue Flag Strand) in der Nähe liegt. Für Golfenthusiasten gibt es eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen, darunter Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) und Club de Golf La Cañada (7,5 km). Zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Grand Bay Apartments befindet sich in Manilva, an der westlichen Costa del Sol. Diese Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen den beliebten Gebieten von Estepona im Osten und Sotogrande im Westen. Es liegt in der Nähe von Puerto de la Duquesa, einer Marina mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Gibraltar (~22 km Luftlinie) bietet zusätzliche internationale Anbindung. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und schönen Küstenabschnitte, was Manilva zu einem attraktiven Standort im Vergleich zu dichter besiedelten Gebieten macht.
Projektdetails
Ref: CS395508
Zusammenfassung
- Neubauprojekt in exklusiver Wohngegend Bahía Las Rocas, Manilva.
- Apartments mit 2 Schlafzimmern und Meerblick, Terrassen, Gärten oder Solarien.
- Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und energieeffiziente Systeme.
- Gemeinschaftsanlagen: Pools, Fitnessbereich, Gärten.
- Strategische Lage nahe Stränden, Marinas und Golfplätzen mit guter Anbindung.
Regionaler Vergleich
Grand Bay Apartments positioniert sich in Manilva als ein Neubauprojekt, das sich durch seine Lage in der exklusiven Wohngegend Bahía Las Rocas auszeichnet. Im Vergleich zu Projekten wie Blue Marine (ab €465.000) und Blue View Heights (ab €490.000) bietet Grand Bay eine ähnliche Ausrichtung auf Küstenwohnen mit Meerblick. Pure Sun, beginnend bei €398.000, liegt preislich im unteren Segment, jedoch scheinen die spezifischen Merkmale und die exponierte Lage von Grand Bay einen höheren Wert zu rechtfertigen. Die Nähe zu den Marinas von La Duquesa und Sotogrande ist ein gemeinsames Merkmal dieser Projekte, die alle von der wachsenden Attraktivität der westlichen Costa del Sol profitieren. Während andere Gebiete wie Marbella oder Benahavís dichter bebaut und stärker touristisch geprägt sind, bietet Manilva eine ruhigere, authentischere Atmosphäre, die durch Projekte wie Grand Bay ergänzt wird. Die Fokussierung auf moderne Ausstattung, gemeinschaftliche Annehmlichkeiten und das 'Total Living'-Konzept unterscheidet Grand Bay von älteren Bestandsimmobilien und positioniert es als eine moderne Wohnoption im Einklang mit aktuellen Käuferpräferenzen.
Häufig gestellte Fragen über Grand Bay Apartments
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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