New Build Apartments Grand Bay for sale in Manilva
Grand Bay Apartments i Manilva, Málaga, representerer en ny boligutvikling i det eksklusive området Bahía Las Rocas. Prosjektet tilbyr moderne leiligheter med fokus på komfort og middelhavslivsstil. Beliggenheten kombinerer ro med nærhet til kysten og fasiliteter, noe som appellerer til de som søker en avslappet tilværelse ved Middelhavet. Området er kjent for sitt naturlige kystlandskap og utsikt over Middelhavet.
Profilanalyse
Område
Grand Bay ligger i et boligområde med sjøutsikt, mellom Punta Paloma og marinaen i Sotogrande. Nærheten til strandområder og et tradisjonelt kystmiljø kjennetegner denne eksklusive enklaven. Utviklingen er plassert for å dra nytte av områdets naturlige skjønnhet og ro.
Planløsning
Leilighetene er designet for å imøtekomme behov for moderne boligkomfort, med fokus på lys, romslighet og tilkobling mellom innendørs og utendørs oppholdsrom. Terrasser, og i noen tilfeller hager eller solarier, er integrert for å maksimere utendørs nytelse.
Byggestatus
Prosjektet er under konstruksjon og forventes ferdigstilt i fjerde kvartal 2027. Som en ny boligutvikling vil leilighetene ha moderne fasiliteter og byggeteknikker i tråd med gjeldende standarder for energieffektivitet og komfort.
Viktig å vite
Prosjektet er lokalisert i et område som krever bil for daglige ærender og transport. Utsikten kan være gjenstand for endringer over tid, da området er under utvikling og beliggenheten nær kysten kan innebære visse klimatiske faktorer.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet kan være aktuelt for kjøpere som søker en rolig bolig ved kysten, med god tilgang til både natur og fasiliteter. De som verdsetter en moderne livsstil med fokus på utendørsrom, som store terrasser og tilgang til felles grøntområder og basseng, vil finne dette attraktivt. Personen som ser etter et permanent oppholdssted, en feriebolig eller en investeringseiendom vil finne et prosjekt som tilbyr en balansert kombinasjon av funksjonalitet og beliggenhet. Kjøpere som er avhengige av bil for daglig transport, og som setter pris på nærheten til golfbaner og marinaer, vil også finne dette prosjektet passende. De som søker en nybygd bolig med moderne standarder og mulighet for havutsikt, vil bli tiltrukket av Grand Bay.
Kvalitet & Standard
Leilighetene i Grand Bay er ferdigstilt med fokus på kvalitet og moderne estetikk. Kjøkkenene er fullt utstyrt med innredning i Alabama Coco-finish og benkeplater samt sprutbeskyttelse i kompakt kvarts. De inkluderer Bosch-apparater som ovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp, kjøleskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Badene har servantmøbler i matt hvit lakk, bakgrunnsbelyste speil og kraner fra Tres i børstet rustfritt stål. Dusjkar med skifer-effekt og dusjvegger er standard, med toaletter fra Jacob Delafon. Innvendige dører og garderobeskap er i eike-effekt melamin. Utvendig snekkerarbeid består av skyvevinduer i stuer og sidehengslede vinduer på soverom, med termisk brudd og doble glass fra Strugal. Soveromsvinduene har motoriserte persienner med mikroventilasjon. Alle rom har porselensfliser fra Saloni, også på terrasser i sklisikker versjon. Elektriske installasjoner følger gjeldende forskrifter, inkludert LED-belysning, videointercom, USB-uttak og dimmer i stuer.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for Grand Bay Apartments varierer fra €390 000 til €650 000, avhengig av enhetens størrelse og beliggenhet innenfor utviklingen. Prosjektet tilbyr leiligheter med 2 og 3 soverom. Det er viktig å merke seg at dette er en pågående konstruksjon, og den angitte leveringsdatoen er Q4 2027 (indikerende). Spesifikke tilgjengeligheter og prisendringer kan forekomme frem til ferdigstillelse. Utviklingen er en del av et større boligområde, og prisnivået reflekterer beliggenheten og fasilitetene.
Omgivelser & Livsstil
Grand Bay Apartments ligger i et rolig, landlig område nær kysten, spesifikt i Bahía Las Rocas. Dette området er kjent for sine fredelige strender og naturskjønne kystlinje, med utsikt mot Middelhavet og Gibraltar. Området tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og stillhet, noe som passer for en avslappet livsstil. Leilighetene er designet for å utnytte naturlig lys og åpne planløsninger, med store vinduer som integrerer terrassene med stuen. Orienteringen mot sørøst eller sørvest sikrer sollys gjennom store deler av dagen, med potensial for havutsikt fra mange av enhetene. Privat samfunn med fellesområder som svømmebasseng og hager legger til rette for et komfortabelt bomiljø.
Beliggenhet & Området: Manilva
Nærområdet & Tilgjengelighet
Grand Bay Apartments er lokalisert i Manilva, et tradisjonelt område på Costa del Sol, kjent for sin autentiske atmosfære og nærhet til Middelhavet. Området tilbyr en kombinasjon av tilgjengelighet og ro, ideelt for de som ønsker en avslappet livsstil. Utviklingen ligger i Bahía Las Rocas, et eksklusivt boligområde med sjøutsikt, mellom Punta Paloma og marinaen i Sotogrande. Nærområdet har tradisjonelle strandrestauranter og et vakkert kystlandskap. Manilva kommune har en befolkning på rundt 18 000 innbyggere (estimert for 2025), noe som indikerer en moderat befolkningsstørrelse. Infrastrukturen inkluderer flere grunnskoler og en videregående skole, samt helsesentre. Den relativt lave medianinntekten i provinsen (€16 450) kan tyde på et mangfoldig inntektsnivå blant innbyggerne.
Kart & Område
Prosjektets beliggenhet i Manilva, Costa del Sol, er markert. Kartet viser nærheten til kysten, strender som Playa de la Chullera og La Duquesa, samt marinaer som Puerto de la Duquesa og Puerto de Sotogrande. Viktige veiforbindelser som AP-7 og A-7 er synlige, noe som understreker regionens transportnettverk. Omgivende golfbaner og nærliggende byer som Estepona og Sotogrande er også indikert.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Prosjektet er strategisk plassert for tilgang til ulike fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger 2.2 km unna (med en helling på 4.8% mot stranden). Andre strender som La Duquesa (4.2 km) og Playa de Manilva (5.5 km) er også lett tilgjengelige. For internasjonale reiser er Málaga Costa del Sol lufthavn (AGP) omtrent 76 km unna (hemelsbreed ca. 20 km til nærmeste flyplass, sannsynligvis Gibraltar), mens Gibraltar lufthavn (GIB) er ca. 22 km unna. En dagligvarebutikk ligger 3.6 km unna, og et apotek er tilgjengelig innen 2.8 km. Det er flere golfbaner i nærheten, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (5.6 km) og Club de Golf La Cañada (5.9 km). Ladestasjon for elbil er tilgjengelig innen 6.4 km.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Manilva-regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 18.4°C. Området har et historisk gjennomsnitt på 3 845 soltimer per år, noe som bidrar til et svømmesesong som varer rundt 5 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Høyden over havet er rundt 30 meter, noe som gir behagelig beliggenhet ved kysten. Klimaet støtter en utendørs livsstil store deler av året, med milde vintre og varme somre. Den geografiske plasseringen bidrar til et generelt gunstig klima for bolig og fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbaner
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
Området rundt Grand Bay Apartments tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand er Playa de la Chullera (2.2 km), mens La Duquesa (4.2 km) og Playa de Manilva (5.5 km) også er innen rekkevidde. Sabinillas-stranden er nevnt med en Blue Flag-sertifisering. For golfentusiaster er det flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (5.6 km) og Club de Golf La Cañada (5.9 km). Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) og Puerto de Sotogrande (5.9 km) tilbyr havnerelaterte aktiviteter, restauranter og shopping. Det finnes totalt 34 sportstilbud i regionen, som dekker et bredt spekter av fritidsinteresser.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Grand Bay Apartments ligger i Manilva, en kommune som grenser til provinsen Cádiz i vest og Estepona i øst. Denne posisjonen gir enkel tilgang til både Costa del Sol og områder som Sotogrande og Gibraltar. Området er en del av comarcaen Campo de Gibraltar, men administrativt tilhører det provinsen Málaga. Nærheten til Sotogrande (ca. 7 km) gir tilgang til en eksklusiv marina og golfresorts. Estepona, en større by med et bredere utvalg av tjenester og et mer levende sentrum, ligger omtrent 15-20 km unna. Denne strategiske plasseringen gjør det mulig å oppleve mangfoldet i regionen, fra rolige kystlandsbyer til mer utviklede byområder.
Prosjektdetaljer
Ref: CS395508
Sammendrag
- Nytt boligprosjekt i eksklusive Bahía Las Rocas, Manilva.
- Moderne leiligheter med 2-3 soverom og fokus på havutsikt.
- Fasiliteter inkluderer felles svømmebasseng, hager og treningsstudio.
- Strategisk beliggenhet nær strender, marinaer og golfbaner.
- Forventet ferdigstillelse i Q4 2027.
Regional sammenligning
Grand Bay Apartments er plassert i Manilva, et område som tilbyr en roligere atmosfære sammenlignet med mer travle kystbyer som Marbella eller Torremolinos. Prisnivået, fra €390 000, er generelt lavere enn i de mer etablerte områdene lenger øst, men høyere enn i enkelte nyere utviklinger lenger vest. Sammenlignet med Blue Marine (fra €465 000) og Blue View Heights (fra €490 000), begge i Manilva, tilbyr Grand Bay et lavere startpunkt. Pure Sun i Manilva (fra €398 000) er priset tilsvarende. Området Bahía Las Rocas og naboområdet Sotogrande, med sine golfbaner og marinaer, tiltrekker seg en kjøpergruppe som verdsetter eksklusivitet og tilgang til fritidsaktiviteter. Mens Manilva tilbyr en mer tradisjonell følelse, gir den strategiske beliggenheten nær Sotogrande og Gibraltar tilgang til et bredere spekter av internasjonale fasiliteter og tjenester. Klimamessig deler regionen det gunstige middelhavsklimaet som kjennetegner hele Costa del Sol, med lange perioder med sol og milde temperaturer.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Grand Bay Apartments
Om denne eiendommen Grand Bay Apartments?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
