Nieuwbouw Appartementen Grand Bay te koop in Manilva
Grand Bay Apartments is een nieuwbouwproject in Manilva, gelegen in de exclusieve residentiële zone Bahía Las Rocas aan de Costa del Sol. Dit project biedt een selectie van appartementen met 2 en 3 slaapkamers, ontworpen met een focus op comfort en levenskwaliteit. De ligging tussen Punta Paloma en de jachthaven van Sotogrande garandeert een rustige omgeving met zicht op de Middellandse Zee, nabijheid van stranden en een authentieke Andalusische sfeer.
Projectanalyse
Locatie
Het project is gesitueerd in een landelijke, rustige omgeving nabij de kustlijn van Manilva. De directe nabijheid van de Middellandse Zee en de residentiële zone Bahía Las Rocas zorgen voor een serene sfeer, afgezonderd van stedelijke drukte. De ligging biedt een balans tussen natuurlijke schoonheid en toegang tot kustfaciliteiten.
Woningindeling
Grand Bay Apartments richt zich op kopers die zoeken naar een comfortabele en moderne woonomgeving aan de Costa del Sol. De appartementen, met zuidoost- of zuidwestoriëntatie, bieden veel natuurlijk licht en zeezicht. Ze zijn ontworpen met een 'total living' concept, waarbij de leefruimte naadloos aansluit op de ruime terrassen, ideaal voor wie buitenleven waardeert.
Projectstatus
Het project bevindt zich in de bouwfase en wordt ontwikkeld door Taylor Wimpey España. De oplevering van de appartementen staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027 (indicatief). Dit betekent dat kopers profiteren van een nieuwbouwconstructie met moderne specificaties en garantie op de afwerking.
Aandachtspunten
Het project is geclassificeerd als 'car dependent', wat impliceert dat een auto noodzakelijk is voor de meeste dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen. Er is tevens een 'view risk' geassocieerd, wat kan wijzen op mogelijke veranderingen in het uitzicht door toekomstige ontwikkelingen in de omgeving, hoewel de huidige locatie een panoramisch zicht op zee garandeert.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is een geschikte keuze voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie of een tweede verblijf aan de Costa del Sol, gericht op rust en natuurlijke schoonheid. Het past bij kopers die de voorkeur geven aan een omgeving die niet overmatig toeristisch is, maar wel toegang biedt tot stranden, golfbanen en jachthavens. Mensen die een moderne afwerking waarderen en bereid zijn om een auto te gebruiken voor dagelijkse verplaatsingen, zullen zich hier thuis voelen. De ligging in een nieuwbouwproject met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen is aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort en gemak. Tevens kan het een optie zijn voor investeerders die een woning willen kopen in een opkomende residentiële zone met potentieel voor waardegroei, mede door de nabijheid van exclusieve gebieden zoals Sotogrande.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De appartementen in Grand Bay Apartments kenmerken zich door een moderne en hoogwaardige afwerking. De keukens zijn volledig uitgerust met inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een geïntegreerde vaatwasser en wasmachine. De werkbladen en spatwanden zijn vervaardigd uit compact kwarts. De badkamers zijn voorzien van sanitair van Jacob Delafon en kranen van Tres, met douches met een leisteen-effect afwerking. Binnendeuren en inbouwkasten zijn afgewerkt in eiken-effect melamine. De buitenschrijnwerk bestaat uit schuiframen in de woonkamers en draai-/kiepramen in de slaapkamers, uitgevoerd in gelakt aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing, voorzien van gemotoriseerde rolluiken met microventilatie. Vloeren in het gehele interieur zijn van porseleinen tegels van Saloni, evenals de terrassen en solariums in een antislipversie. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen, met LED-verlichting, een video-intercomsysteem en USB-uitgangen.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De appartementen in Grand Bay Apartments zijn beschikbaar vanaf €390.000. Dit betreft de prijs voor de appartementen met 2 slaapkamers. De projectinformatie specificeert een aanbod van appartementen met 2 en 3 slaapkamers. De precieze prijsvariatie is afhankelijk van het type appartement, de grootte, de specifieke ligging binnen het complex en de mate van uitzicht. Gezien de bouwfase zijn er momenteel nog diverse opties beschikbaar binnen dit aanbod, waarbij de exacte beschikbaarheid kan variëren.
Context & Omgeving
Grand Bay Apartments is gelegen in een rustige residentiële zone, Bahía Las Rocas, nabij Manilva. Deze locatie is bedoeld voor wie een serene levensstijl zoekt aan de Costa del Sol, met aandacht voor de nabijheid van de kust en een authentiek mediterraan karakter. De omgeving biedt een mix van natuurlijke schoonheid, met traditionele strandbars en een schilderachtige kustlijn, en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals jachthavens en golfbanen. De rustige ligging, gecombineerd met de voorzieningen van een privécomplex zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, creëert een leefomgeving die zich onderscheidt van drukkere kustplaatsen. Dit project spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan een ontspannen tempo van leven, met behoud van verbinding met de natuurlijke omgeving en de zee.
Locatie: Manilva
Wonen & Omgeving
Manilva, de gemeente waartoe Grand Bay Apartments behoort, wordt gekenmerkt door een mix van traditionele Andalusische cultuur en de nabijheid van moderne kustfaciliteiten. De directe omgeving van Bahía Las Rocas is voornamelijk residentieel en rustig, met een focus op natuurlijke landschappen en zeezicht. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Chullera (2.2 km) en La Duquesa (4.2 km) biedt recreatiemogelijkheden. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (3.6 km) en apotheek (2.8 km) zijn bereikbaar per auto. Het centrum van Manilva zelf ligt op enkele kilometers afstand en biedt lokale winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De grotere steden zoals Estepona (op circa 20 km) en Marbella (op circa 50 km) zijn te bereiken voor een breder scala aan diensten, winkelcentra en uitgaansgelegenheden.
Kaart & Locatie
Dit project is gelegen in de gemeente Manilva, in de provincie Málaga, Andalusië. De exacte locatie is in de residentiële zone Bahía Las Rocas, ten westen van de bekende jachthaven van La Duquesa en ten oosten van Sotogrande. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de AP-7 snelweg en verschillende golfbanen, wat de toegankelijkheid en recreatieve mogelijkheden van de locatie onderstreept.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Grand Bay Apartments is gelegen op circa 20 km van de luchthaven van Gibraltar (GIB), wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten per auto impliceert. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 76 km hemelsbreed, wat een langere reis betekent. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, bevindt zich op 2.2 km, terwijl de jachthaven van La Duquesa op 4.2 km ligt. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 5.6 km en Club de Golf La Cañada op 5.9 km. Een supermarkt is bereikbaar op 3.6 km en een ziekenhuis op 11 km, beide vereisen autovervoer.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
De locatie van Grand Bay Apartments geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. De zomers zijn warm en de winters mild, met temperaturen die zelden onder de 10°C dalen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het project ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.8% naar het strand. Dit biedt aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De panoramische uitzichten op de Middellandse Zee dragen bij aan de natuurlijke aantrekkingskracht van de omgeving.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbanen
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
Het project bevindt zich nabij diverse stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Playa de la Chullera op 2.2 km. La Duquesa (4.2 km) en Playa de Manilva (5.5 km) zijn andere nabijgelegen opties. Het gebied kent één Blue Flag strand in Sabinillas. Voor watersportliefhebbers bieden de jachthavens van La Duquesa (2.7 km) en Sotogrande (5.9 km) diverse mogelijkheden. De omgeving is tevens een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (5.6 km) en Club de Golf La Cañada (5.9 km) binnen een korte rijafstand. Er zijn 34 sportfaciliteiten in de bredere regio, variërend van tennisclubs tot fitnesscentra.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Grand Bay Apartments is gelegen in Manilva, een kustgemeente in het westelijke deel van de Costa del Sol, provincie Málaga. Het project bevindt zich in de exclusieve zone Bahía Las Rocas, strategisch gepositioneerd tussen de jachthaven van Sotogrande en het natuurgebied Punta Paloma. Dit plaatst het project in de nabijheid van gerenommeerde locaties zoals Sotogrande, bekend om zijn exclusieve jachthaven en golfresorts, en het charmante Casares. De ligging biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer ontwikkelde gebieden verder oostwaarts, zoals Marbella of Estepona, terwijl het toch toegang biedt tot de bredere voorzieningen van de Costa del Sol.
Projectdetails
Ref: CS395508
Samenvatting
- Nieuwbouwappartementen met 2 of 3 slaapkamers in Manilva, Costa del Sol.
- Gelegen in de exclusieve en rustige residentiële zone Bahía Las Rocas met zeezicht.
- Moderne afwerking, ruime terrassen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembad en fitnessruimte.
- Nabijheid van stranden, jachthavens (La Duquesa, Sotogrande) en gerenommeerde golfbanen.
- Indicatieve oplevering Q4 2027; prijzen starten vanaf €390.000.
Regionale vergelijking
Grand Bay Apartments bevindt zich in Manilva, een gebied dat zich onderscheidt door een meer rustige en landelijke sfeer in vergelijking met de meer ontwikkelde delen van de Costa del Sol zoals Marbella of Estepona. Projecten zoals Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000) in dezelfde gemeente, bieden vergelijkbare nieuwbouwopties, vaak met een hogere instapprijs, wat Grand Bay Apartments relatief concurrerend positioneert. Pure Sun, ook in Manilva, start vanaf €398.000 en ligt mogelijk dichter bij de kustfaciliteiten, hoewel de specifieke details van de locatie en het aanbod kunnen variëren. De nabijheid van exclusieve locaties zoals Sotogrande, met zijn internationale allure en hoogwaardige golfbanen, geeft de regio rond Manilva een toegevoegde waarde. In tegenstelling tot projecten direct aan de kust, richt Grand Bay Apartments zich meer op een panoramisch uitzicht vanaf een licht verhoogde positie, wat het 'view risk' kan impliceren maar ook bijdraagt aan de rust. De focus op moderne woonconcepten en gemeenschappelijke voorzieningen is kenmerkend voor de nieuwbouwontwikkelingen in deze regio.
Veelgestelde vragen over Grand Bay Apartments
Meer informatie ontvangen over Grand Bay Apartments?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
